ေမာင္လူေပ – ဝယ္ၾကမလား အေမရိကား

(မိုးမခ) ဇန္န၀ါရီ ၁၃၊ ၂၀၁၉ အလယ္အလတ္အဆင့္ တ႐ုတ္ေတြပါ ဝင္လာၿပီျဖစ္တဲ့ အေမရိကားရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေၾကာင္းေလး ေျပာျပမလို႔။

အေမရိကားဆိုတာ ကမ႓ာအႏွံ့က ျပည္သူမ်ားအတြက္ရင္ခုန္ဖြယ္ႏိုင္ငံတစ္ခုေပါ့။ အေျခခ်ဖို႔အခြင့္အခါေပးရင္ ထိပ္ဆံုးက စဥ္းစားၾကတဲ့ေနရာ။ အဲဒီႏိုင္ငံေတြထဲမွာ ထိပ္ဆံုးကရွိေနဆဲႏိုင္ငံကေတာ့ တ႐ုတ္ျပည္မႀကီးပါပဲ။

တ႐ုတ္ျပည္သူေတြက အေမရိကားနဲ႔ျဖစ္ေနဆဲ ကုန္သြယ္ေရးစစ္ပြဲေၾကာင့္ အေမရိကားထုတ္ကုန္ျဖစ္တဲ့ အိုင္ဖုန္းကိုသာ မုန္းခ်င္မုန္းၾကလိမ့္မယ္၊ အေမရိကားရဲ႕အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကိုေတာ့ ခ်စ္ေနၾကဆဲ။ ဝယ္ယူၾကတဲ့အိမ္ျခံေျမအေရအတြက္ စုစုေပါင္းမွာေရာ၊ ဝယ္ယူမႈေဒၚလာေငြစုစုေပါင္းမွာပါ ေျခာက္ႏွစ္ဆက္တိုက္ တ႐ုတ္ျပည္က ပထမစြဲသြားပါတယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္အဖြဲ႕ႀကီးက ဆိုထားပါတယ္။ အရင္က ေစ်းႀကီးတဲ့ေနရာေတြကို စိတ္ဝင္စားၾကတဲ့ သူတို႔ေတြဟာ ယခုအခါမွာေတာ့ ေစ်းသက္သာတဲ့ေနရာေတြကို ပစ္မွတ္ထားၿပီး ဝယ္ယူေနၾကပါသတဲ့။

တ႐ုတ္ျပည္သူအမ်ားစုဟာ ကုန္သြယ္ေရးစစ္ပြဲကို စိတ္မဝင္စားၾကပဲ အိမ္ျခံေျမေစ်းမွာ တင္ဒါေအာင္ဖို႔သာ စိတ္ဝင္စားေနၾကတယ္။ ႏိုင္ငံေရးနဲ႔ ေဝးေဝးေနၾကတဲ့သူေတြပီပီ ကုန္သြယ္ေရးစစ္ပြဲဘာညာက အေ႐းမႀကီးလွ။ အရင္ကေတာ့ ခ်မ္းသာတဲ့တ႐ုတ္ေတြကသာ ေဒၚလာေငြေတြသန္းခ်ီသယ္လာၿပီး လာဝယ္ၾကတာပါ။ ခုဆိုရင္ေတာ့ အလယ္အလတ္တန္းစားတ႐ုတ္ေတြပါ ေစ်းသက္သာတဲ့အိမ္ျခံေျမေတြဝယ္ေနၾကတယ္။ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြေတြနဲ႔ေတာင္ ဝယ္ေနၾကတာပါလို႔ ဆန္ဖရန္အေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမပြဲစားတစ္ဦးက ဆိုပါတယ္။

တ႐ုတ္ျပည္သူအမ်ားစုအတြက္ အေမရိကားက လံုျခံဳစိတ္ခ်ရတဲ့ေနရာတစ္ခုပါပဲ။ ေငြတစ္ခုထဲ လံုျခံဳမႈရွိတာမဟုတ္ဘူး၊ သူတို႔ကေလးေတြရဲ႕အနာဂတ္ေတြလည္း ပါဝင္တယ္လို႔ သူက ဆက္ေျပာပါတယ္။

ဆန္ဖရန္စစၥကိုေဗးဧရိယာတစ္ဝိုက္က ေစ်းသက္သာေသးတဲ့ေနရာအခ်ိဳ႕က အိမ္ျခံေျမေစ်းေတြဟာ မႏွစ္က ေဒၚလာငါးသိန္းေက်ာ္ေပါက္ခဲ့ေပမဲ့ ဒီႏွစ္မွာ ေဒၚလာေလးသိန္းေက်ာ္ပဲ ရွိပါေတာ့တယ္။ ကယ္လီဖိုးနီးယားျပည္နယ္ဟာ တ႐ုတ္တို႔အႀကိဳက္ဆံုးေနရာ ျဖစ္ေနဆဲျဖစ္သလို တ႐ုတ္ဝယ္လက္ေတြဟာ တကၠဆက္၊ ေဂ်ာ္ဂ်ီယာနဲ႔ ဖေလာ္ရီဒါျပည္နယ္ေတြကိုလည္း ခရီးဆက္ေနၾကေလတယ္။

တကၠဆက္ျပည္နယ္က ဒါးလက္ၿမိဳ႕တဝိုက္က အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဆိုရင္လည္း တ႐ုတ္ဝယ္လက္ေတြနဲ႔ စိုေျပေနပါသတဲ့။ အရင္က ေငြသားအျပည့္ေပးတတ္ၾကတဲ့တ႐ုတ္ေတြက ခုေတာ့ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြေတြ ေလွ်ာက္လာၾကတယ္။ ႏိုင္ငံျခားသားဝယ္လက္ေတြမို႔ လက္ငင္းေပးေငြကို အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕ ထက္ဝက္အထိေပးၾကရၿပီး ေခ်းေငြရဖို႔ အရင္အခါက အလြန္ခက္လွေပမဲ့ အခုအခါမွာေတာ့ ဘဏ္ေတြက ေခ်းေငြရဖို႔လြယ္ကူေအာင္ လုပ္ေပးေနၿပီလို႔ဆိုတယ္။

အဆင့္ျမင့္နည္းပညာအလုပ္အကိုင္ေတြကလည္း အေမရိကားတေလွ်ာက္ ျပန္႔ႏွ႕ံေနၿပီျဖစ္လို႔ တ႐ုတ္ျပည္ကေျပာင္းေရႊ႕အေျခခ်လာၾကတဲ့ တ႐ုတ္အလုပ္သမားေတြဟာလည္း အေမရိကားတေလွ်ာက္ ျပန္႔သြားဖို႔သာရွိေနပါတယ္။

တ႐ုတ္ျပည္က ပညာတတ္လူငယ္ေလးေတြက ကယ္လီဖိုးနီးယားျပည္နယ္ထဲမွာ အလုပ္ဝင္လုပ္ၾကတယ္။ သူတို႔အလုပ္ေတြအေျခၾကတာနဲ႔ မိဘေတြက တ႐ုတ္ျပည္ျပန္ၿပီး အေမရိကားမွာ ကြန္ဒိုဝယ္ဖို႔ ေငြသြားယူၾကေတာ့တာပဲ။ အဲဒါက အျခားျပည္နယ္ေတြမွာပါ ျဖစ္လာေနၿပီတဲ့။

အေမဇံုကုမၸဏီႀကီးက နယူးေယာ့ခ္ျပည္နယ္ရဲ႕ ကြင္းၿမိဳ႕နားမွာ အေမရိကားအေရွ႕ပိုင္းရဲ႕ဌာနခ်ဳပ္ထားမယ္လို႔ သတင္းထြက္လာတာနဲ႔ တစ္ၿပိဳင္နက္ပဲ တ႐ုတ္ဝယ္လက္ေတြဟာ အဲဒီၿမိဳ႕တဝိုက္က ေရာင္းဖို႔ျပထားတဲ့အိမ္ေတြမွာ ျပည့္ကုန္ေတာ့တာပဲလို႔ ဆိုပါတယ္။

အေမရိကားရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဟာ ကန္႔သတ္ခ်က္အလြန္နည္းလွတဲ့ေစ်းကြက္တစ္ခုပါ။ ႏိုင္ငံျခားသားေတြလည္း တရားဝင္ေငြရွိရင္ ဝယ္ခြင့္ရွိတယ္။ ေဒၚလာငါးသိန္းေက်ာ္ရင္းႏွီးျမႇုတ္ႏွံထားရင္ ဥပေဒအတိုင္း အၿမဲေနထိုင္သူအျဖစ္ ေလွ်ာက္ခြင့္ရွိတယ္။ဒါေၾကာင့္ တ႐ုတ္ႏိုင္ငံက ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္သူဟူသမၽွအားလံုးနီးပါးရဲ႕ ရင္းႏွီးျမႇုတ္ႏွံမႈေတြဟာ အေမရိကားမွာ လက္ညွိဳးထိုးမလြဲ ရွိေနတာပါပဲ။ တကယ္ေတာ့ တ႐ုတ္နဲ႔အေမရိကားသည္သာ ေဆြမ်ိဳးေပါက္ေဖၚအစစ္ျဖစ္ပါတယ္လို႔ ေျပာရင္ လြန္မယ္မထင္ပါ။

ေရႊျပည္ႀကီးက ေမာင္လူေပရဲ႕မိတ္ေဆြသူငယ္ခ်င္းေတြလည္း ေငြယားေလးေတြဘဏ္မွာ အေတာ္မ်ားေနၾကရင္ျဖင့္ တ႐ုတ္တို႔နည္းတူ အေမရိကားမွာ အိမ္ျခံေျမလာဝယ္ၾကပါလို႔ ဖိတ္ေခၚပါရေစ။ ျမန္မာဗိုလ္ခ်ဳပ္အခ်ိဳ႕နဲ႔ ခ႐ိုနီေတြကေတာ့ အေမရိကားမွာ အိမ္ျခံေျမေတြ ဝယ္ၿပီးၾကပါၿပီ။ ရင္းႏွီးထားၿပီးၾကပါၿပီ။ အခုကေတာ့ မိတ္ေဆြမ်ားရဲ႕အလွည့္ပါပဲလို႔ တိုက္တြန္းလိုက္ပါရေစ။

ခ်စ္မိတ္ေဆြအေပါင္း ရႊင္လမ္းခ်မ္းေျမ႕ပါေစ။

ခ်စ္တဲ့
ေမာင္လူေပ
ကိုးကား
https://www.cnbc.com/2019/01/08/chinese-middle-class-buying-up-american-residential-real-estate.html